Standard Model
Hotel Haru
기본 모델 · 비즈니스형
- 표준화된 운영 모델
- 빠른 오픈과 안정적인 수익화
- 무인 운영에 최적화
- 도심형 · 실속형 숙박에 적합
CM DEVELOPMENT GROUP · HOSPITALITY BRAND
HARU
하루를 머물러도,
다시 오고 싶은 곳.
HARU는 ‘숙박’이 아니라 당신의 ‘하루’를 만듭니다. 청명이 노후 호텔을 다시 지으며 입히는 숙박 브랜드로, 공간, 운영, 수익을 한 기준으로 맞춰 개인 호텔을 브랜드 호텔로 바꿉니다.
1,021객실 운영·개선 경험
23곳숙박시설 프로젝트
163%평균 월매출 성장률
6가지HARU 브랜드 방향
“오늘은 하루에서
쉬고 싶다.”
화려함보다 편안함을,
완벽함보다 그날의 기분을.
누구에게나 하루는 다릅니다. 누군가에게는 여행의 설렘이고, 누군가에게는 회복이 필요한 시간입니다. HARU는 머무는 공간이 아니라 기억되는 하루를 설계합니다.
편안한 동선, 여유 있는 객실, 필요한 순간에 닿는 서비스. 지역과 건물이 달라도 이 기준은 같습니다. 그 기준은 손에 닿는 어메니티까지 이어집니다.
브랜드가 없던 호텔에,
기준을 입힙니다.
중소형 숙박 시장에서도 고객은 검증된 브랜드를 고릅니다. HARU는 23곳의 숙박시설을 직접 고치고 운영하며 쌓은 기준을 하나의 브랜드로 묶은 것입니다.
01Space
공간
로비에서 객실까지 한 기준으로 설계합니다. 고객 동선과 운영 동선을 나누고, 사진에 담기는 공간을 만듭니다.
02Operation
운영
예약, 요금, 객실 상태, 체크인을 하나의 시스템으로 묶습니다. 적은 인원으로도 같은 품질을 냅니다.
03Revenue
수익
객단가와 가동률을 함께 봅니다. OTA 채널, 가격, 리뷰를 한 팀이 관리해 매출을 끌어올립니다.
세 가지 모델,
자산에 맞춰 고릅니다.
빠른 회수가 목표라면 기본형, 지역의 매력을 살리려면 테마형, 객단가를 높이려면 프리미엄형. 자산과 자본 조건에 맞춰 제안합니다.
Experience Model
Theme Haru
한옥 하루 · 료칸 하루 · 숲속 하루
- 지역과 경험을 담은 테마형 브랜드
- 감성 브랜딩과 콘텐츠 중심 기획
- 체험형 · 관광형 수요 공략
- 차별화된 공간 연출로 객단가 강화
Premium Model
Signature Haru
프리미엄 · 럭셔리형
- 고단가 중심의 프리미엄 전략
- 시그니처 공간 브랜딩
- 부티크 호텔 · 리조트형에 적합
- 고객 경험과 수익성을 함께 강화
HARU BUILDER
우리 호텔,
HARU로 지어 보기.
01 · 모델
02 · 방향
한국적 프리미엄 스테이 Hanok Haru 외국인 관광 수요에 대응합니다.
48객실
5개 층
공간 구성
- 기와 지붕과 들린 처마
- 목조 기둥 로비와 돌담 대문
- 석등과 소나무를 둔 앞마당
Theme Haru · Experience Model
이 구성으로 상담 신청 - 지역과 경험을 담은 테마형 브랜드
- 감성 브랜딩과 콘텐츠 중심 기획
- 체험형 · 관광형 수요 공략
- 차별화된 공간 연출로 객단가 강화
구성 예시입니다. 실제 설계와 객실 구성은 현장 진단 후 제안합니다.
여섯 가지 방향,
하나의 이름.
도심 비즈니스부터 한옥, 숲속 리트릿, 료칸까지. 상권과 목표 고객에 맞춰 가장 알맞은 HARU를 제안합니다.
HARU의 공간
입구에서 객실까지, 고객이 사진으로 남기고 싶은 장면을 설계합니다. 보기 좋은 공간이 아니라 매출이 나는 공간입니다.
HARU 브랜드 공간 기획 이미지입니다.
HARU 기준표
간판만 바꾸는 브랜드가 아닙니다. 외관부터 정산까지 여섯 가지 기준을 함께 적용합니다.
01
외관·사인
브랜드 파사드와 사인 계획, 야간 조명까지 HARU 기준으로 정리합니다.
02
로비·체크인
셀프 체크인 키오스크와 짧은 접객 동선으로 대기 시간을 줄입니다.
03
객실
침구, 조명, 욕실 마감, 수납을 표준 사양으로 맞춰 객실마다 품질이 같습니다.
04
운영 시스템
PMS·RMS·CMS와 키오스크를 연동해 예약부터 정산까지 한 화면에서 관리합니다.
05
판매 채널
야놀자, 여기어때, 에어비앤비, 아고다 등 OTA 채널을 통합 운영합니다.
06
브랜드 콘텐츠
사진, 영상, 상세페이지를 HARU 톤으로 제작해 검색과 예약 전환을 높입니다.
같은 건물도,
콘셉트가 다르면 숫자가 다릅니다.
료칸형 HARU를 예로 든 두 가지 시나리오입니다. 객실 수를 줄여 객단가를 올릴지, 객실을 지키고 공용 시설을 더할지 숫자로 비교해 제안합니다.
시나리오 A · 프라이빗 료칸형
- 층마다 객실 1개를 줄여 프라이빗 욕장·스파룸으로 전환
- 특정 객실이나 패키지 예약 고객만 시간 예약제로 이용
- 층별로 흩어진 소규모 프라이빗 스파 개념
시나리오 B · 도심 료칸형
- 기존 객실 수를 그대로 유지
- 지하나 옥상층에 메인 대욕장 하나를 설치
- 모든 투숙객이 시간대별로 함께 쓰는 공용 대욕장
HARU로 바뀌는
다섯 단계.
진단부터 운영까지 한 그룹이 이어서 맡습니다. 단계마다 다른 회사를 부를 필요가 없습니다.
- 01
진단
상권, 객실 구성, 채널, 가격, 시설 상태를 점검해 HARU 적합도를 판단합니다.
- 02
모델 선택
자본 규모와 목표 객단가에 맞춰 세 가지 모델과 여섯 가지 방향 중에서 고릅니다.
- 03
리뉴얼
그룹 계열 시공·인테리어 조직이 공사 범위를 정하고 직접 시공합니다.
- 04
오픈
사진, 상세페이지, OTA 등록, 가격 전략을 오픈 전에 모두 준비합니다.
- 05
운영·정산
(주)청명스테이가 운영하고 매출, 지출, 가동률을 매달 보고합니다.
HARU에 대해
자주 묻는 질문
어떤 숙박시설이 HARU에 맞나요?
도심 비즈니스 상권, 관광지, 근교 휴양지의 모텔과 중소형 호텔이 대상입니다. 청명은 지금까지 16실부터 92실 규모까지 23곳, 1,021객실을 운영하고 개선해 왔습니다.
운영까지 맡길 수 있나요?
네. (주)청명스테이가 위탁운영을 맡습니다. 정산은 매달 정해진 금액을 받는 고정 정산형과 매출에 따라 받는 매출 비례형 중에서 고를 수 있습니다.
공사는 누가 하나요?
그룹 계열 시공·인테리어 조직이 설계부터 시공까지 직접 맡습니다. 중간 마진이 없어 같은 예산으로 더 넓은 범위를 고칠 수 있습니다.
비용은 어떻게 되나요?
자산 상태와 선택한 모델에 따라 달라집니다. 첫 진단은 무료이며, 공사비와 운영 수수료 기준을 진단 결과와 함께 먼저 안내드립니다.
우리 호텔,
HARU로 바꾸면?
영업일 기준 24시간 안에 담당 컨설턴트가 직접 연락드립니다.